中國新聞網(wǎng)江蘇正文
新聞熱線(xiàn):18013384110 電子郵箱:jsxww110@126.com

南京房企:存量住房“以舊換新” 市民參與熱度較高

2024-06-28 09:06:02
來(lái)源:中新網(wǎng)江蘇

  中新網(wǎng)江蘇新聞6月28日電(記者 朱曉穎)南京試點(diǎn)推動(dòng)存量房“以舊換新”已有2個(gè)月時(shí)間。記者27日獲悉,自4月27日南京安居建設集團有限責任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“安居集團”)開(kāi)展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)以來(lái),市民參與熱度較高,各項目售樓處來(lái)訪(fǎng)、認籌數量大幅增加:案場(chǎng)累計來(lái)訪(fǎng)約3000組,繳納新房意向認籌金的換房人約690組;完成600多套房源的評估工作,已有208套存量住房簽署四方協(xié)議。

  據介紹,自?xún)?yōu)化流程后,市民參與存量住房“以舊換新”,從新房意向認籌、收集舊房資料、確定評估公司,再到出具評估價(jià)格,約20個(gè)工作日,加上解押、協(xié)議簽定、按揭貸款、交易過(guò)戶(hù)等,全流程1個(gè)多月。

  安居集團目前收購的存量房以委托運營(yíng)租賃業(yè)務(wù)為主。此部分房源集中在主城六區,面向市場(chǎng)租賃運營(yíng)。隨著(zhù)“以舊換新”活動(dòng)的持續開(kāi)展,安居集團將分階段開(kāi)展市場(chǎng)化二手房買(mǎi)賣(mài)、幫賣(mài)、房屋租賃等業(yè)務(wù)。

  安居集團還計劃開(kāi)展“代售購新”模式,即在購房市民與試點(diǎn)項目開(kāi)發(fā)企業(yè)達成“代售購新”意向、鎖定意向房源后,在新房鎖定期內幫助市民向市場(chǎng)銷(xiāo)售舊房。若舊房未售出,開(kāi)發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無(wú)條件退款。若舊房成功出售,中介服務(wù)費免收。此舉旨在為換購市民提供更多換房選擇。

  據不完全統計,全國已有超過(guò)85個(gè)城市支持住房“以舊換新”。中指研究院分析,隨著(zhù)更多城市參與“以舊換新”,新房、二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)或更加順暢,更有利于推動(dòng)已建成的存量商品房去庫存。(完)

編輯:顧名篩
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。